南京展厅工程监理施工 江苏正建工程管理咨询供应

监理资料的整理：1按照《建设工程资料管理》DB11/T695-2009，负责工程信息管理、收集、整理工程建设的各种文件、通知、检测资料、图纸等，合同完成或者终止后十日内交给发包人，督促审核施工单位为发包人提供完整的工程技术经济资料、竣工图。2本工程委托监理单位、依据天津市城市建设档案馆2009年10月12日《国家、市属重点工程建设工程项目声像档案收集范围及具体要求》编制声像档案资料的收集，汇总和组卷细则并组织实施，确保声像资料移交档案顺利完成。工程监理是确保工程质量和进度的关键环节,需要专业人员的全程参与。南京展厅工程监理施工

提出工程质量评估报告。检查工程状况,如发生质量事故,则参与事故的分析和处理,并鉴定质量责任。督促施工单位在工程竣工验收后,整理工程交工资料和竣工图纸。督促完善签署工程保修协议,督促承建商回访。督促承建商及时完成未完工程尾项,协助业主督促施工单位按照国家有关规定和保修协议开展维修工作,维修工程出现的缺陷,保证维修工作顺利进行。保修期间如出现工程质量问题,接业主通知后参与调查、分析,确定发生工程质量问题的原因责任,共同研究修补措施,并负责监督责任单位修补工作。南京展厅工程监理施工在隧道开挖过程中，工程监理需密切关注围岩稳定性。

工程监理的行为主体是工程监理单位。工程监理的行为主体是明确的，即工程监理企业，工程监理企业是具有单独性的、社会化、专业化特点的专门从事工程监理和其他技术服务活动的组织，只有工程监理企业才能按照单独、自主的原则，以“公正的第三方”的身份开展建设工程监理活动，非工程监理企业进行的监督管理活动一律不能称作工程监理，例如有关部门所实施的监督管理，它的任务责任，内容不同于工程监理，不属于建设工程监理范畴；项目业主进行的所谓自行非工程监理企业所进行的监督管理活动一律不能称为建设工程监理。例如,有关部门所实施的监督管理活动,其行为主体是有关部门,它具有明显的强制性,是行政性的监督管理,它的任务、职责、内容不同于工程监理,不属于建设工程监理范畴;项目业主进行的所谓自行监理,以及不具有工程监理企业资质的其他单位所进行的所谓监理,都不能纳入工程监理范畴。

哪些工程项目必实施监理：根据《中华人民共和国建筑法》和相关规定，以下工程项目必须实施监理：1.大中型工程和重点建设工程项目；2.重要的市政、公用工程项目；3.高层建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或单体2000平方米以上的住宅工程项目；4.国有、集体资产参与投资的且项目总投资在500万以上的建设工程项目和200万以上的装饰、装修工程项目；5.外资、中外合资、国外借款、赠款、捐款建设的工程项目；此外，其他建设工程项目虽然不强制要求实施监理，但也鼓励实施监理，以确保工程质量和安全。工程监理应当积极推动信息化建设，利用数字化手段提升管理水平。

协助发包人制订施工现场安全文明施工管理措施并监督实施，遇到威胁安全的重大问题时，有责任向发包人提出“暂停施工”的建议。1）监理单位安全总监、安全监理工程师应实时监控现场安全文明施工管理落实情况（安全监理工程师设置详见招标文件第4条）2）安全总监、安全监理工程师应每天巡视施工现场，检查承包人及分包人的安全措施落实情况，针对施工中不安全因素及薄弱环节进行研究并提出改进措施，督促施工单位整改；审查特殊机械和特殊工种操作人员的资格证、上岗证，发现安全隐患应及时制止，并拟定《监理通知》，经总监签字后发施工单位进行整改，并复查整改情况，每天的安全文明施工情况应记录在专项《安全监理日志》中。3）监理单位应每周定期组织至少一次由各专业工程师参加的安全文明联合检查，并将检查结果、现场照片发‘“安全文明检查专项周报”报送发包人，并提出现场整改、处罚建议。在老旧小区改造项目中，工程监理还需考虑居民生活不受影响的前提下推进工作。南京展厅工程监理施工

随着绿色建筑理念的发展，工程监理也需要关注节能减排措施的实施情况。南京展厅工程监理施工

建设工程监理有哪些原则？权责一致的原则监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。这种权利的授予，除体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中，而且还应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件。综合效益的原则建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益，也必须考虑与社会效益和环境效益的有机统一。建设工程监理活动虽经业主的委托和授权才得以进行，但监理工程师应首先严格遵守国家的建设管理法律、法规、标准等，以高度负责的态度和责任感，既对业主负责，谋求较大的经济效益，又要对国家和社会负责，取得较佳的综合效益。南京展厅工程监理施工